楼上漏水楼下天花板渗水要修吗

楼上漏水楼下天花板渗水需及时修理。依据相关法律规定，责任归属明确后应及时维修，避免损失扩大。《物权法》等法律规定了物业、业主的责任划分，不及时处理可能导致损失扩大及邻里纠纷。
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处理楼上漏水楼下天花板渗水，常见方式有物业维修、业主自行协商维修或诉讼解决。公共设施由物业负责，非公共设施则看责任归属，可协商或依法解决。选择方式时，应考虑效率与成本，优先协商解决，协商不成再考虑其他途径。
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楼上漏水处理需分情况：1. 公共设施漏水，联系物业检查维修，物业应及时响应处理。2. 非公共设施且责任明确，由责任人负责维修，可协商或请专业维修。3. 责任不清时，先拍照留证，再协商或请物业、社区调解，必要时诉讼解决。